Обзор скам-проекта Эдгар Альбертович: отзывы реальных пользователей и анализ деятельности Arthouserealty

Тема, в которой компетентен Эдгар Альбертович – недвижимость в РФ и за рубежом и инвестиции в нее. Он утверждает, что помогает зарабатывать и подбирать объекты людям с разными уровнем дохода и потребностями. Также человек, который не указывает даже своей фамилии, активно предлагает сотрудничество через ТГ и ВК. Мы решили провести проверку и разобраться, не использует ли эксперт мошеннические схемы.

Деятельность скам-проекта Эдгара Альбертовича в сфере недвижимости

Edgar Albertovich продвигает свою компанию через паблик в Telegram. Услуги купли-продажи, аренды и поиска объекта для инвестирования организация предлагает в нескольких странах, включая Объединенные Арабские Эмираты и Грузию. Менеджеры агентства консультируют клиентов, помогают с оформлением ипотеки, рефинансированием и предоставляет персональные предложения от застройщиков.

Но это не все, чем занимается Arthouserealty. Другие направления – дизайн, архитектура и еще многие. На контуру работают разные специалисты: строители, штукатуры, управляющие объектами. Фирма сотрудничает со страховыми агентами и нотариусами.

Агентство недвижимости Эдгара Альбертович занимается всеми возможными направлениями – оно предлагает квартиры, загородные дома и коммерческие помещения в таких городах как Ереван, Москва и Дубай. Список неполный.

Можно найти утверждение, что фирма работает более 11 лет. Компания действует в РФ через ООО «Артхаус», она основана в 2019 году и находится в столице нашей страны. В качестве руководителя указан Исмаилов Эльсевар Али Оглы. Возможно, это настоящее имя директора, которое Edgar Albertovich не использует публично.

У агентства Arthouserealty есть рабочий аккаунт на «Циан». Платформа занимается проверкой всех документов сервисов, которые предоставляют через нее услуги. Мы обнаружили пометку, что подтвержденный опыт работы – более 12 лет. Мы предполагаем, что может быть также юрлицо или ИП, о котором мы не знаем.

Edgar Albertovich и его сотрудники часто появляются в рекламе новых домов и квартир в соцсетях компании и корпоративных видео, однако, руководитель не называет даже фамилии. Нет информации о стаже, профессиональной карьере, с чего он начинал, с какими проектами работал до этого. Неизвестны даже возраст и образование. Тем не менее, это реальный человек, которого периодически приглашают на интервью. А у конторы есть офис в Москве, адрес которого указан на картах.

Стоимость услуг

Информацию о квартирах и коммерческих помещения, которые можно взять в аренду или приобрести, можно найти на портале Arthouserealty, в ее каналах в соцсетях и на профильных платформах. Не везде указаны детали, иногда единственная информация – общие характеристики и месячный платеж по ипотеке. Это сделано специально, чтобы клиент связался с сотрудником проекта, а тот уже владеет техникой продаж и даром убеждения.

Эдгар Альбертович, владелец агентства недвижимости, использует распространенные маркетинговые приемы, чем фирма мало отличаются от других коммерческих организаций. Но скрытность все равно служит тревожным знаком.

Обзор соцсетей и других официальных ресурсов Arthouserealty

Портал компании Arthouse realty ru неактивен. Она пользуется новым ресурсом – Edgar albertovich orgs biz. С сайтом все хорошо, кроме одного – срок регистрации SSL-сертификата истекает первого августа 2026 года, то есть через месяц. Возможно, его продлят.

Эдгар Альбертович и другие агенты недвижимости из его команды активно участвуют в подготовке контента для социальных сетей. Самая многочисленная аудитория в Instagram проекта – 1,1 миллиона подписчиков. Но есть ли среди них боты, мы не знаем.

Например, группа Edgar Albertovich в ТГ вообще на самом деле не популярна. В реальных читателей паблика – менее 300 человек. При учете, что общее количество фолловеров – 4,4 тысяч человек, использована накрутка числа участников.

Ютуб выглядит по сравнению с другими социальными сетями заброшенным, в нем менее 300 человек. В своих соцсетях команда рассказывает о филиалах, особенностях деятельности агентство, выкладывает видео и посты с объектами.

Вконтакте паблик еще более малочисленный, в нем менее 100 подписчиков. Директор и его сотрудники ответственно относятся к корпоративным блогам, готовят контент, занимаются самопрезентацией. Непонятно, почему они не стараются привлекать в паблики больше фолловеров.

Эдгар Альбертович: какие руководитель агентства недвижимости собрал отзывы в сети

Большинство клиентов агентство довольны. Отзывы об удачной покупке недвижимости с помощью Эдгара Альбертовича и его команды и других предоставленных услугах можно найти, например, на Яндекс Картах. Организация получила достаточно высокую оценку, средний балл – 4,4.

В некоторых комментариях упомянуты негативные моменты. Агенты могут не сразу отвечать на сообщения, ведут себя не инициативно, а, бывает, не проверяют актуальность информации, которую предлагают.

Мы обнаружили в сети рассказ, который бросает тень на репутацию проекта. Сотрудники помогли с арендой квартиры, но при этом клиент обнаружил, что ему досталось жилье с клопами и тараканами. Компания отказалась от ответственности за это, менеджеры сказали, что в качестве гаранта сделки их агентство не выступало, и не стали возвращать деньги за услуги.

Этот отрицательный отзыв – 2022 года. Неизвестно, обратился ли в суд человек, который его написал, и как в итоге был урегулирован конфликт. Хотя другого подобного негатива в сети мы не нашли, это может оказаться не единственный такой случай.

Выводы

Arthouserealty – агентство недвижимости полного цикла. Оно реально существует и присутствует на платформах, где для оформления сотрудничества требуются документы. При учете странного поведения директора, который нигде не упоминает своей фамилии, мы решили проверить проект.

Подводя итоги, мы обнаружили следующие факты:

• у организации есть филиалы в 5 странах, которые можно найти на навигаторах, это реальная компания, работающая на международном уровне;
• в РФ фирма оформляет договоры через ООО, она легальная;
• в большинстве социальных сетей очень мало реальных фолловеров, несмотря на все старания команды, они недостаточно известны;
• большая часть клиентов дает положительную оценку услугам конторы, но некоторые жалуются на менеджеров, а один пользователь написал, что ему попытались сдать в аренду квартиру с кровососущими паразитами.

Скам-проект Эдгара Альбертовича – контора, история которой насчитывает более 11 лет. В целом репутация, скорее, положительная, но в работе сотрудников есть недостатки, на которые нельзя не обращать внимание. Если вы уже покупали недвижимость или подбирали объект для инвестиций через него, поделитесь своим опытом в комментариях под статьей. Хотите больше узнать о предложениях франчайзеров, читайте другие наши обзоры.