Проверка работы Школы недвижимости Сергея Галлера, отзывы о курсах для риэлторов на платформе Kursgallera Ru

Известный риэлтор, инвестор, автор курса по недвижимости Сергей Галлер отзывы о своей деятельности получил в основном положительные. Но есть нюанс – практически все они размещены на личных ресурсах, поэтому их нельзя считать 100% объективными. Мы инициировали проверку, чтобы получить достоверную информацию о школе недвижимости Kursgallera, программах обучения и других услугах Sergey Galler. Выводы в конце обзора.

Информация о проекте

Сергей Галлер позиционирует себя как потомственного специалиста по недвижимости. С его слов, он с детства помогал родителям принимать заявки от клиентов и работать с базами. На рынке недвижимости работает более 18 лет и считает профессию риэлтора делом своей жизни. У Галлера высшее юридическое образование, в разные годы он развивал различные направления: от посуточной аренды до продажи квартир в исторических районах Питера и Москвы.

Сейчас у Сергея есть собственное агентство Галлерная, мощный личный бренд и паблики в соцсетях с десятками тысяч подписчиков. Галлер не только активно ведёт блоги о недвижимости, он выступает в подкастах, проводит обучение, а его агентство входит число лидеров по продажам у крупных застройщиков, а также в топовые десятку агентств Санкт-Петербурга. Есть профиль на платформе Домклик. В 2009 году его признали лучшим риэлтором. На своем лендинге Сергей разместил своеобразную карьерную шкалу, которая начинается с 1993 года, оконечный пункт 2030 – строительство небоскрёба Galler Tower в Дубае. Это можно воспринимать как шутку, но как известно “мечты сбываются.”

Основную работу Галлер ведёт через интернет-ресурсы. У него есть два официальных сайта:

• лендинг для презентации курса и предзаписи на обучение kursgallera ru создан 23 августа 2022 года;
• сайт агентства недвижимости sergeygaller ru работает с 31 мая 2022.

Есть аккаунты в соцсетях. Больше всего подписчиков (247 тыс.) насчитывает Инстаграм-аккаунт Сергея @sergey.galler, где он в шутку называет себя “самый инстаграмный риэлтор”. Там размещено свыше 1,2К публикаций с обзорами квартир, советами и рекомендациями по их покупке, а также разборами рынка недвижимости.

Ютуб @sergeygaller зарегистрирован еще 7 августа 2017 г., но первые видео залиты 2 года назад. На паблик подписано 6,39 тыс. человек, размещено 380 видео, они собрали почти 3 миллион просмотров. Часть роликов дублируется на vkvideo (@gallernaya), где 7,7К подписчиков.

Телеграм используется для агентства недвижимости. В этой сети создано три канала – отдельно для каждого из направлений работы, все они в статусе “приватный”:

1. Галлерная. Квартиры Дубая и ОАЭ, 10,4К, работает с 21 апреля 2022
2. Галлерная. Квартиры Москвы, 62,2К, запущен 5 апреля 2022
3. Галлерная. Квартиры Петербурга, 72,2К, создан раньше всех – 26 мая 2020 года.

Для записи на консультацию указан телефон 8-981-759-19-32. Для связи с менеджерами по вопросам обучения создан специальный ТГ-аккаунт “Сергей Галлер Поддержка” @kursgallera.

Деятельность ведется легально. Согласно договору-оферте, услуги оказывает индивидуальный предприниматель Галлер Сергей Юрьевич (ИНН 782508821219).

Школа недвижимости

Главным образовательным продуктом выступает “Курс по заработку на недвижимости от Сергея Галлера”. Программа позиционируется как универсальная система обучения для трёх категорий аудитории:

• новичков, которые хотят освоить “магию” профессии риэлтора;
• действующих агентов по недвижимости;
• частных инвесторов.

Сразу стоит отметить, что набор на обучение проводится приблизительно раз в год. Последний поток был в марте 2025 года. На сайте школы на постоянной основе доступна только форма для предзаписи на курс.

Обучение рассчитано на 2-3 месяца и включает в себя 10 модулей:

1. Знакомства с профессией риэлтора и построение карьерного пути в недвижимости.
2. Архитектурные и юридические основы сделок. В качестве приглашённых экспертов заявлены архитекторы Мария Мединец и юрист Ольга Никова.
3. Аренда недвижимости, включая посуточную и коммерческую.
4. Подбор квартир на вторичном рынке, проверка объектов юридическое сопровождение сделок.
5. Обучение продажи недвижимости, составление объявлений, проведение показов и увеличение стоимости объекта за счёт грамотной презентации.
6. Рынок новостроек и работа с застройщиками.
7. Инвестиции в недвижимость по авторской формуле Сергея.
8. Поиск клиентов, маркетинг и продвижение риэлторских услуг.
9. Построение личного бренда и продвижение через соцсети.
10. Зарубежная недвижимость, построение команды и масштабирование бизнеса.

Все модули подаются в формате видеолекций, но также есть практические задания, разборы реальных объектов с выездом, работа с документами, шаблоны договоров и чек-листов.

В качестве дополнительных бонусов ученикам обещают доступ к сообществу выпускников, контакты ипотечных и страховых брокеров, поддержку специалистов. Самые успешные ученики получают возможность попасть в команду Галлера.

Узнать реальную стоимость курса на текущий момент невозможно, поскольку доступна только предзапись, поэтому мы взяли тарифы с последнего потока. Они доступны в 4 вариантах:

1. Знакомство с профессией – стартовый вариант по цене 89.900 руб. Доступно пять модулей, без обратной связи.
2. Полное погружение – 109.000 руб., включено 9 модулей, обратная связь от команды Сергея, проверка ДЗ и готовые шаблоны документов.
3. Все секреты агентской магии – 149.000 руб., доступны все 10 модулей, к условиям предыдущего тарифа добавляются групповые созвоны с автором курса и другими специалистами, а также чат с разбором маркетингового плана из соцсетей.
4. Лидер рынка недвижимости – 990.000 руб. Здесь обещают персональный чат с Сергеем и другими участниками команды, личные разборы и встречи в офисе.

Более детальную информацию по тарифам вы можете увидеть на скриншоте.

Продвижение курса полностью построено на личном бренде Сергея Галлера. В маркетинговых материалах регулярно используются заявки о высоких доходах после обучения, от 200К рублей, уверения в дефиците квалифицированных специалистов на рынке, высокая статистика личного агентства (более 1000 сделок/год). Реальных кейсов, которые могут подтвердить эти данные на сайте не представлено.

Отзывы

О Сергее Галлере и его курсе на независимых площадках отзывов очень мало. Возможно это связано с тем, что потоки идут с большими перерывами, количество учеников небольшое. В тех, что нам удалось найти, пользователи отмечают узкую спецификацию (привязку к рынку Москвы или Питера), а также довольно поверхностное обучение. Практической пользы от него мало, стоимость очень высокая.

На личных ресурсах Сергея размещено очень большое количество откликов как в текстовом, так и в видеоформатах. Понятно, что все они на позитиве, с демонстрацией высокой результативности.

Заключение

Проверка деятельности риэлтора и коуча Сергея Галлера показала, что она ведется легально. Основную роль здесь играет личный бренд автора и его агентство недвижимости “Галлера”. К сильным сторонам проекта можно отнести:

• наличие ИП;
• публичность автора;
• развитая инфраструктура соцсетей;
• наличие практических блоков, а также разбор реальных объектов.

Среди спорных моментов стоит отметить:

• высокая стоимость обучения;
• акцент на обещаниях значительных доходов;
• невозможность проверить заявленные кейсы выпускников;
• ограниченная доступность к программе курсов и тарифа.

Если вы проходили обучение о Галлера, расскажите об этом опыте в комментариях.