Обзор инвестиционной платформы Marine Garden Sochi: анализ деятельности и отзывы о проекте «Марина Гарден Сочи»

Инвестпроект Marine Garden Sochi отзывы от инвесторов имеет отрицательные. В рамках данного проекта сторонникам финансирования предлагается вкладывать деньги в апартаменты и отели гостинично-курортного комплекса, размещенного в Хостинском районе Сочи, и получать 12-15% дохода от сдачи объектов недвижимости в аренду. Стоит ли инвестировать средства в это предприятие – читайте в нашем новом обзоре.

Анализ инвестпроекта «Марина Гарден Сочи»

Строительство комплекса Marine Garden Sochi было анонсировано в 2022 году. На начальном этапе проект имел название Wyndham. Однако из-за санкций компанией Wyndham Hotels & Resorts было приостановлено соглашение о строительстве. Продолжилась стройка уже российской организацией под брендом Marine Garden Sochi. Строительство комплекса должно было быть завершено еще в 2024 году. С переменным успехом возведение объектов недвижимости продолжается и в 2026 году.

На момент обзора оператором комплекса выступает Zont Hotel Group, застройщиком является ООО «СЗ ИСК «Еврострой». Продажей объектов недвижимости занимается отдел продаж через счет эскроу. К услугам целевой аудитории апартаменты и отели в комплексах:

• Marine Garden Sochi Hotel & Resort 4*;
• Marine Garden Sochi Hotel & Spa 5*;
• Grand Hotel Marine Garden Sochi 5*.

Покупка недвижимости в гостинично-курортном комплексе доступна всем, у кого есть лишние минимум 460 000 рублей. Для приобретения апартаментов будущему инвестору следует посетить отдел продаж по адресу: г. Сочи, Хостинский район, ул. Володарского, 6. Узнать полезную информацию о предложениях ООО «СЗ ИСК «Еврострой» можно по номеру телефона + 7 966 777 34 11.

Стоимость услуг

Организаторы проекта Marine Garden Sochi с будущих инвесторов никаких денег не берут. Наоборот, они предлагают целевой аудитории получать пассивный доход от сдачи в управление приобретенных объектов недвижимости. Обещанная доходность варьируется в диапазоне 12-15% годовых. Рассчитывается она по максиму, без учета сезона и простоя. Чтобы получать заявленный доход, инвестор должен приобрести недвижимость в одном из комплексов:

1. Marine Garden Sochi Hotel & Resort 4*. Стоимость от от 460 000 руб. за м².
2. Marine Garden Sochi Hotel & Spa 5*. Стоимость от 600 000 руб. за м².
3. Grand Hotel Marine Garden Sochi 5*. Стоимость от 610 000 руб. м².

Сделки покупки недвижимости в комплексе Marine Garden Sochi проводятся через счет эскроу. Деньги передаются застройщику после ввода в эксплуатацию объекта. Комплекс имеет аккредитацию в банках РФ. Поэтому приобрести в нем апартаменты можно в ипотеку. На некоторые объекты комплекса распространяется беспроцентная рассрочка на определенный срок.

Обзор ООО «СЗ ИСК «Еврострой»

Официальный сайт застройщика Marine Garden Sochi iskevrostroy ru утверждает, что организация успешно работает в сфере строительства недвижимости 19 лет. За это время ООО построило 18 комплексов, 2 школы, 3 детских сада и т. д. На портале организации можно обнаружить и официальные данные, такие как реквизиты: ИНН/КПП 2304069946/230401001, ОГРН 1162304050743. Юридический адрес: 353465, Краснодарский край, Геленджик г, Восточный пер, дом 40А, квартира 85.

В процессе проверки данных об ООО «СЗ ИСК «Еврострой» мы получили следующую информацию. Организация не занимается строительством 19 лет. Она была зарегистрирована 24 мая 2019 года. Учредителями компании выступают Шихиди Николай Георгиевич и Торос София Харлампиевна. Уставной капитал организации составляет всего 11 000 рублей. На момент обзора компании исполнилось практически 7 лет. За это время ООО участвовало в 7 арбитражных делах. Финансовые показатели компании говорят о нестабильности ежегодного дохода. Стоит ли вкладывать деньги в застройщика с сомнительной репутацией – решайте сами.

Отзывы о проекте Marine Garden Sochi

В интернете положительные комментарии о комплексе «Марина Гарден Сочи» можно найти. Однако они написаны постояльцами отеля, а не инвесторами. В позитивных отзывах упоминаются вежливое обслуживание, чистые номера и милые презенты.

Негативные комментарии в сети о данном инвестиционном проекте есть. В них пользователи называют предложение ООО «СЗ ИСК «Еврострой» шляпой. Потенциальные инвесторы не рекомендуют целевой аудитории вкладывать деньги в это предприятие.

Выводы

Инвестиции в проект Marine Garden Sochi – сомнительный вариант для получения достойной прибыли. Пассивный доход в 15% годовых можно назвать весьма условным плюсом данного предложения. К минусам мы отнесем:

• удаленность от ключевых центров;
• отсутствие собственного пляжа;
• высокую конкуренцию на рынке;
• непопулярность премиальных объектов;
• скромный опыт управления у Zont Hotel Group;
• непрозрачность расходов УК;
• риски снижения стоимости объектов;
• упущенную выгоду при заморозки средств;
• потерю процентов по ипотеке.

Мы не рекомендуем нашим читателям инвестиции в гостинично-курортный комплекс «Марина Гарден Сочи». Слишком высоки риски потерпеть убытки от участия в данном проекте. Планируете получать стабильный пассивный доход – выбирайте проверенные инвестиционные платформы из наших обзоров.