Обзор инвестиционной компании Манго Инвест: отзывы клиентов, что предлагает и на каких условиях

Манго Инвест фокусируется на коммерческой недвижимости в Москве. Предлагает подбор объектов для сдачи в аренду и получения пассивного дохода. Находится ООО Манго Инвест по Никитский бул. 12.

Рассмотрим эту компанию детальнее, так как у Манго Инвест отзывы противоречивые — одни клиенты довольны работой фирмы, а другие пишут, что их здесь обманули.

Главное про Манго Инвест

Компания зарегистрирована в 2017 году. Это ООО с ИНН 7726409043. Директор — Михаил Игоревич Попов. То есть работает агентство официально и легально. Деятельность, согласно документам, — консультирование по вопросам управления и коммерческой деятельности.

Заявляют, что их задача — помочь инвесторам вложить деньги в уже доходные объекты недвижимости. На сайте подчеркивается высокая ликвидность предлагаемой недвижимости и якобы партнерства с крупными сетевыми брендами.

Манго Инвест — компания с широким спектром услуг:

1. Помощь со стартом бизнеса с арендованной недвижимостью.
2. Поддержка юридического отдела компании на всех этапах.
3. Сопровождение сделок и функционирования бизнеса.
4. Продажа и аренда недвижимости любого вида.
5. Ведение бухгалтерии для бизнеса и отдельных объектов недвижимости.
6. Представление интересов клиента в судах.
7. Проверка юридической чистоты недвижимости перед покупкой.
8. Работа с кадастровой стоимостью и ее снижением.
9. Финансовая оценка недвижимости.
10. Администрирование объектов без участника арендатора/владельца.
11. Управленческая деятельность с недвижимостью.
12. Юридический контроль продолжительных документов.
13. Эксплуатация отдельно стоящих зданий и коммерческой недвижимостью.
14. Оформление документов на земельные участки.
15. Изменение назначения земельных участков.
16. Продление/переоформление аренды земли.
17. Межевание и постановка участков на кадастровый учет.
18. Подготовка проектов перепланировки.
19. Узаконивание перепланировок.
20. Проектирование зданий и инженерных систем.
21. Помощь в оформлении реконструкций зданий.
22. Решение вопросов согласования с госорганами.

Офис фирмы находится в центре Москвы и согласно Яндекс.Картам он реальный. Но в реестрах компаний Москвы указан иной юридический адрес — 117556, Москва, Варшавское ш., д. 90 к. 1, помещ. II комната 6.

В портфолио компании 20+ позиций по Москве — от помещений в жилых домах на первых этажах с отдельными входами до отдельно стоящих коммерческих объектов. Цены разные, на уровне средних по рынку и стартуют примерно от 80 000 рублей за 40 квадратных метров.

Актуальная недвижимость публикуется на сайте Манго Инвест. Имеет фото, краткое описание, цены. Фокус делают на готовом арендном бизнесе — покупаешь помещение вместе с сидящим там арендатором. Это минимизирует простои и риски.

В ассортименте компании много объектов — от небольших торговых точек до целых залов прод сервисы и т.п. Заявляют о партнерстве с «Дикси», «Красное и Белое», «Додо Пицца», «Пятерочка» и «Озон» и прочими крупными бизнесами. Но на сайтах этих брендов нет упоминаний о Манго Инвест.

Есть вариант купить у фирмы землю в рассрочку за МКАД. Ставки рыночные, но условия по коммуналке и ремонту лучше уточнять заранее. Комиссий для арендаторов нет, но если нужны дополнительные услуги, за них придется доплачивать.

Социальные сети Манго Инвест

У фирмы есть канал в Телеграме Манго Инвест. Инвестиции в недвижимость, работающий по ссылке @mangoinvest. В нем 21+ тысяча подписчиков. Но посты набирают примерно по 3-4 тысячи просмотров, а значит — более 50% аудитории либо боты, либо неактивные аккаунты.

Комментарии закрыты, из реакций убраны негативные. Контент новостной в стиле «сдали недвижимость такую-то», «внесен задаток за объект такой-то». Информационной ценности у контента нет.

Манго Инвест: отзывы

У фирмы Манго Инвест по Никитскому бул. 12 отзывы разные. В плохих люди пишут, что команда компании — дилетанты и по факту предлагают совсем не ту недвижимость, которая публикуется в объявлениях. Или что фирма нарушает договоренности, в менеджеры игнорируют обращения.

В хороших отзывах пишут в стиле «очень доволен, все прошло на высшем уровне, ребята все классные» — расплывчато и без фактов, это признак того, что отклики куплены.

Выводы

Манго Инвест позиционируется как авторитетная инвестиционная компания в сфере недвижимости. Но по факту работает в формате агентства с расширенным набором услуг. Юридически фирма существует как ООО с 2017 года, имеет офис в центре Москвы. Признаков компании-однодневки нет.

Но репутация у проекта нестабильная. Отзывы противоречивые — есть расхождения между обещаниями и фактами в сделках, непрофессиональное сопровождение клиентов, непрозрачность. Пишут о партнерствах с крупными корпорациями, но документально это не подтверждено. А маркетинговая подача агрессивнее масштабов бизнеса.

Тезисно:

1. Манго Инвест — реальное юридическое лицо, а не проект-однодневка, созданный ноунеймами.
2. Компания работает скорее как агентство недвижимости, а не полноценная инвестиционная платформа.
3. Финансовые показатели и уставный капитал в 10 000 рублей соответствуют малому бизнесу, а не крупному инвестфонду.
4. Заявленные партнерства с федеральными сетями не подтверждаются — это маркетинговый ход.
5. В отзывах о Манго Инвест упоминаются проблемы с работой менеджеров, сопровождением сделок, преувеличением качества объектов.

Проект нельзя назвать классическим инвестиционным. Но и обманом его тоже не назовешь — фактически и юридически компания присутствует на рынке. Но без надежности и прозрачности. Риски здесь не в исчезновении фирмы, а в качестве предлагаемых услуг.

Если у вас есть информация про Манго Инвест, которую мы упустили, поделитесь в комментариях.