Анатолий Голубенко: отзывы об инвесторе, что предлагает, обзор ООО Разумный инвестор

Анатолий Голубенко — предприниматель и создатель ряда компаний по инвестированию. Предлагает услугу преумножения денег путем вложений в недвижимость. Предоставляет консультационную помощь и хвалится наличием солидных активов. В обзоре попробуем разобраться, что собой представляет эта личность, и стоит ли ей доверять.

Общая информация

Герой обзора Анатолий Голубенко продвигает услуги через официальный сайт sm-investor ru. Здесь он заявляет о наличии более чем 15-летнего опыта в сфере вложений. При этом инвестор обещает быстрые и простые платежи, а также снижение рисков.

В качестве объектов для вложений представляются логистические склады и поселки. Кроме того, деньги вкладываются в торговые, гостиничные и офисные комплексы. Отдельное внимание уделяется сопровождению сложных сделок. В список услуг входит:

• выбор лучших объектов для вложений;
• перевод земельных наделов в другую категорию;
• проведение юридической проверки продавцов и объектов;
• помощь в покупке доли в бизнесе.

Связь с автором поддерживается по телефону +7-495-141-77-57 или с помощью почты — info sm-investor ru. Главный офис находится на территории Москвы — на улице Коровий Вал, дом 7.

Главный герой обзора ведет деятельность в качестве ИП Голубенко Анатолий Владимирович. Он зарегистрирован еще 18 июля 2018-го. Главное направление работы — купля-продажа недвижимости. Дополнительная деятельность —- создание строительных проектов, а также жилых и нежилых зданий. Также ведется работа по подготовке стройплощадок.

Проверка указанного ИП показывает его участие в ряде других проектов. В частности, он является учредителем и руководителем следующих компаний —- АО ИД Разумный инвестор, а также ООО Варбио. До 2020-го он выполнял функции гендиректора в ООО Промстайл.

Особый интерес представляет АО Инвестиционный дом Разумный инвестор. Компания создана в Москве немногим более двух лет назад. Официально она занимается выдачей займов и иными видами кредитований. Сотрудники отсутствуют. Учредителем и руководителем выступает сам Голубенко А. В. При этом по указанному адресу зарегистрировано еще 54 юрлица.

Что касается ООО Варбио, эта компания также имеет московскую “прописку”. Она существует 2 года и 3 месяца. Главное направление работы — деятельность туристических операторов. Количество работников — один. Руководителем является все тот же Голубенко А. В., но в качестве учредителя выступает еще один человек — Жишко О.В.

Слабые места ООО Варбио —- отсутствие выручки в последние два года работы. В 2023-м статистика показала вообще нулевые активы. При этом текущее финансовое состояние явно далеко от идеала.

Что предлагает создатель ООО Разумный инвестор

Герой обзора Голубенко Анатолий Владимирович ориентируется на сферу инвестирования. Одно из направлений, которое он продвигает — вкладывание денег в премиальные складские комплексы. Здесь он предлагает доходность на уровне 30-50% в год. Инвестор помогает в выборе перспективных проектов. Также он проверяет юридическую чистоту земли и контрагента. При необходимости предоставляется помощь по замене категории земли.

Еще одна услуга — сопровождение сложных сделок. Здесь клиентам предлагают помощь в выборе земли и изменении ее категории. Также клиентам позволяют инвестировать в крупные коттеджные поселки, офисные и гостиничные комплексы. На выбор представлены разные варианты, которые отличаются площадью, числом участков и другими параметрами.

Для повышения доверия создатель АО Разумный инвестор приводит полный пакет юридических документов. В список входит политика конфиденциальности и ряд одобрений:

• получение рассылки и рекламы;
• обработка личных данных;
• работа с файлами куки.

Дополнительные условия сотрудничества можно узнать только при личном общении с менеджером. Столь низкая прозрачность работы является минусом и явно не повышает доверие к инвестору.

Отзывы о Голубенко Анатолии Владимировиче

На фоне активной деятельности инвестора стали появляются отзывы об ООО Разумный инвестор и Голубенко. В большинстве случаев клиенты отмечают низкий уровень доверия. К примеру, автор заявляет о 15-летнем опыте работы, но возраст компании немногим больше двух лет. Вызывает сомнение наличие нескольких предприятий и отсутствие информации о личности предпринимателя. При этом отзывы клиентов о реальных успехах в инвестировании отсутствуют.

Заключение

Анатолий Голубенко позиционирует себя в качестве успешного предпринимателя, но по факту таковым не является. Герой обзора параллельно ведет несколько компаний, которые не имеют успеха и не показывают высокой доходности. На этом фоне вряд ли можно доверять обещаниям автора о стабильной прибыли.

Минусы:

• небольшое время работы компаний инвестора;
• мало реальной информации о личности;
• негативные отзывы клиентов;
• отсутствие четких данных касательно условий инвестирования.

Если вам приходилось иметь дело с создателем АО Разумный инвестор, поделитесь опытом в комментариях.