Кристина Румянцева: отзывы о курсах, насколько они полезные, стоит ли покупать

У Кристины Румянцевой отзывы о курсах в основном хорошие. Но только на ее сайте, на сторонних платформах откликов нет. Суть Zemlidarom — обучение инвестированию в землю.

Стоит копнуть поглубже и понять, что реально предлагает Румянцева Кристина — развод или все же качественный продукт. Кстати, ее инфопродукты есть практически на всех сайтах со сливами платных курсов, популярностью она пользуется.

Кто такая Кристина Румянцева

О себе она рассказывает, что имеет красный диплом юриста и 12 лет работала на должности капитана юстиции. Затем она ушла со службы и начала инвестировать в землю. А теперь делится опытом через свою онлайн-школу Zemlidarom. Домен сайта zemlidarom ru зарегистрирован в марте 2024 года.

Работает официально — есть ИП на имя Румянцева Кристина Евгеньевна и ОГРН 324385000049599. Проверка показывает, что инвестор действительно занимается дополнительным образованием детей и взрослых, а также предоставлением прочих вспомогательных услуг для бизнеса.

В рамках своего обучающего проекта Путь землевладельца Румянцева фокусируется на земельных сделках по типу покупки участков у государства за минимальные суммы с их дальнейшей перепродажей. Обещает, что ее стратегии будут одинаково полезны и новичкам, и опытным инвесторам.

В начале 2025 года ИП Румянцева К.Е. получила лицензию Л035-01220-38/02039872 от Минобразования Иркутской области на право лицензирования образовательной деятельности. То есть с юридической точки зрения все говорит о том, что Кристина работает законно. Но это не означает, что ее курсы качественные и полезные.

Что конкретно предлагает Румянцева Кристина: курсы

В рамках своих обучающих программ Румянцева учит оформлять землю через аукционы или аренду с правом выкупа по сниженным ценам. Участники изучают кадастр, шаблоны документов, методы расчета дохода от сдачи земли в аренду или при продаже.

Румянцева пишет, что ее курс Путь землевладельца отзывы получает исключительно хорошие, и что ее ученики заработали более 110 миллионов рублей за 9 потоков обучения. Но подтверждений этому нет, кроме отзывов на сайте с большой долей фальши.

Воронка продаж начинается с заманивания аудитории на курс Земельный Интенсив, который по скидке (маркетинговый прием, конечно же) сейчас продается за 1 499 рублей вместо 3 000:

Всего за 3 дня здесь обещают научить базовым навыкам поиск участков в нужных регионах и инвестированию в них с минимальными вложениями. Но чисто с маркетинговой точки зрения этот продукт продает более дорогостоящее обучение — Путь землевладельца.

И Путь землевладельца будет поинтереснее — здесь уже обучение длится 8-12 недель, всего 40 видеоуроков и 20 интерактивных вспомогательных материалов. В цену обучения входят рабочие тетради, чек-листы для проверки знаний и шаблоны заявок для Госуслуг. А после окончания выдается документ о профпереподготовке в земельного эксперта.

У курса 2 тарифа, рассчитанных на 2 и 3 месяца обучения — Базовый и Бизнес. Они отличаются количеством модулей для изучения, бонусами и т.п. Разница в ценах на эти курсы непонятна, просто указано, что стоимость стартует от 13 888 рублей ежемесячно. Есть рассрочка на 18 месяцев.

Кстати, кроме Кристины курс ведет еще 2 якобы эксперта в нише — Алена Исакова и Юлия Слободян. Все они эксперты, имеющие собственные стратегии работы и сотни кейсов. Правда неясно, где эти кейсы можно посмотреть.

Юридические аспекты проекта

По факту ИП Румянцевой легально работает лишь с марта 2025 года, когда ей выдали лицензию на образовательные услуги. Договор-оферта на сайте защищает больше организаторов школы, а не клиентов. Обязательств по результатам обучения нет, а все кейсы на сайте оказывается «иллюстрации», то есть фейки.

А еще в этом документе прописаны штрафы. Например, за «информацию, порочащую деловую репутацию» школы — штраф 100 000 рублей. А за копирование контента — от 500 000 рублей.

Риски учиться у Кристины Румянцевой на Пути землевладельца

Основные подводные камни и проблемы проекта:

1. Доступ к курсу открывается сразу после оплаты, возврат предусмотрен, но рассчитывается по особой формуле расходов.
2. Никаких гарантий прибыли Румянцева не дает, наоборот — акцентирует внимание, что курс просто дает знания, теорию грубо говоря.
3. Согласно отзывам 90% обучающих материалов есть в открытом бесплатном доступе. Просто их нужно уметь искать.

Но если смотреть на программы курсов и обещания автора, то схема покупки за 3% кадастра рабочая, но потребуются месяцы на переписку с властями. Поэтому отзывы в стиле «купила за 300 рублей, а продала за 1 000 000» — лукавство.

В реальности все иначе — практика требует тесного контакта с брокером, проверками чистоты земли и т.д. Пассивность дохода явно преувеличена. Поэтому лучше начинать путь земельного инвестора с чего-то базового, а не покупки обучения у этого «эксперта» без кейсов и с одной задачей — продать как можно больше своих курсов.

Румянцева Кристина: отзывы

На сайте инвестора опубликованы только хорошие отзывы. Другого ожидать не приходится. Ученики пишут, что кусов якобы суперский, информация подается доступно и качественно и т.д. Ну и каждый отзыв сопровождается символами и имеет примерно одинаковый объем со структурой. Это признаки того, что отзывы покупные.

На сторонних площадках откликов нет, что странно для инвестора, чьи курсы разбросаны чуть ли не по всем сайтам со сливами платного обучения. На Яндекс.Картах у Академии земельных инвесторов отзывов всего 16, и 5 звезд из 5 оценок. Все хорошие и, возможно, тоже покупные — все это можно организовать, имея пару тысяч рублей.

Выводы по Академии земельных инвесторов

Академия земельных инвесторов под руководством Кристины Румянцевой — легальный бизнес, оформленный юридически грамотно. Имеет все необходимые лицензии, ИП. То есть отличается прозрачностью на фоне многих аналогичных инфопродуктов. Формально все чисто, сайт работает, документы есть, обучение продается официально.

Но маркетинговая оболочка проекта сильно опережает реальное наполнение продукта. «Сотни кейсов», «десятки миллионов прибыли», «универсальные стратегии» — все это подтверждено. Доказательная база состоит лишь из абстрактных формулировок и цифр.ж не подкрепленных фактами. Для обучающего проекта по инвестициям это слабое место.

Тезисно:

1. Продукт коммерческий, прозрачный с юридической стороны, явных признаков мошеннического не имеет.
2. Отзывы есть только на сайте школы, все они положительные и чем-то похожие. Будто написаны по одному шаблону.
3. Большая часть информации с курса доступна в Сети бесплатно. Но нужно время, чтобы найти ее, а также отсеять зерна от плевел.
4. По факту курс продает профессию с высоким уровнем бюрократии, а не быстрый метод организации пассивного дохода.

Академия земельных инвесторов — явно не мошенническая школа, но и не источник гарантированного дохода. Проект зарабатывает прежде всего на продажах обучения, в не на доведении людей «за ручку» до результата. Поэтому подойдет он тем, кто не только хочет разобраться в земельной теме, но и может потратить на это время.

Пишите в комментариях, что думаете — Академия земельных инвесторов развод или нет.